Inspección de casas en el
Condado de Prince George's, MD
Por sus precios accesibles, el Condado de Prince George's atrae a compradores de primera vivienda y a inversionistas. Hay casas de todas las edades, una mezcla de construcción antigua y nueva, y mucha actividad de inversión y alquiler. Nos especializamos en descubrir los costos ocultos antes de que usted compre.
Sus precios mantienen al Condado de Prince George's lleno de compradores de primera vivienda e inversionistas. La desventaja: muchas casas solo recibieron arreglos cosméticos sin reparar lo de fondo, y las propiedades de alquiler muestran un desgaste que no se ve en casas habitadas por sus dueños. Hemos inspeccionado muchas de estas.
Qué tiene de especial inspeccionar en Prince George's
El conocimiento local importa. Esto es en lo que nos enfocamos en las propiedades de Prince George's.
Mercado de compradores de primera vivienda
Muchos compradores en el Condado de Prince George's compran su primera casa. Las sorpresas comunes (mantenimiento atrasado, sistemas antiguos y costos de reparación subestimados) aparecen aquí con más frecuencia.
Propiedades de inversión y alquiler
Las mejoras cosméticas a menudo esconden problemas de cimientos, plomería y electricidad. Miramos más allá de la pintura nueva y el granito para revisar los sistemas de fondo.
Casas de todas las edades
Hay construcción desde los años 50 hasta la década de 2020. Los defectos cambian según la época, y ajustamos nuestro enfoque según el año de construcción de la casa.
Construcción nueva en las afueras del condado
Brandywine, Accokeek y partes de Bowie tienen mucha construcción nueva. Los defectos de calidad básica de constructor son comunes; los detectamos antes del drywall (pre-drywall) y en el recorrido final.
Defectos comunes que encontramos aquí
- •Cableado de aluminio en casas de los años 70
- •Sistema HVAC original al final de su vida útil
- •Humedad en el sótano y filtraciones de agua
- •Techos cerca del reemplazo en casas de 20 a 30 años
- •Defectos de construcción en casas nuevas
- •Mantenimiento atrasado escondido bajo arreglos cosméticos
- •Corrosión en tubería galvanizada
Vecindarios donde trabajamos
Bowie, Largo, Upper Marlboro, College Park, Hyattsville, Mount Rainier, Greenbelt, Laurel, Beltsville, Riverdale, Cheverly, New Carrollton, Brandywine, Accokeek, Fort Washington y el resto de Prince George's.
Precios de inspección en Prince George's
| Tamaño de la propiedad | Precio Polaris |
|---|---|
| Condominios y casas de hasta 1,500 pies² | $395 |
| 1,500–3,000 pies² | $459 |
| 3,000–5,000 pies² | $579 |
| 5,000–7,500 pies² | $699 |
| 7,500–10,000 pies² | $849 |
Otras áreas que cubrimos
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