Inspección de casas en el
Condado de Montgomery, MD
Inspector de viviendas con licencia en el Condado de Montgomery. Informe digital el mismo día, precios transparentes e inspectores que conocen su zona.
El Condado de Montgomery es uno de los mercados de inspección de casas más grandes del área DMV (DC, Maryland y Virginia), y uno de los más variados. Desde casas de una planta (ramblers) de los años 50 en Silver Spring hasta construcción nueva en Clarksburg y residencias de lujo en Potomac, los retos de cada inspección cambian muchísimo de una parte del condado a otra.
Qué tiene de especial inspeccionar en el Condado de Montgomery
El conocimiento local importa. Esto es en lo que nos enfocamos en las propiedades de el Condado de Montgomery.
Viviendas antiguas
Gran parte de la zona interior del condado (Silver Spring, Takoma Park, Chevy Chase, Kensington) se construyó entre 1920 y 1960. El cableado de perilla y tubo (knob-and-tube), la tubería original de hierro fundido y los materiales de la época del asbesto son hallazgos comunes.
Humedad en sótanos
Los suelos arcillosos del Condado de Montgomery retienen mucha agua. La humedad en el sótano, las fallas de la bomba de sumidero y los problemas de drenaje están entre los hallazgos más frecuentes de nuestros informes.
Mucha construcción nueva
Clarksburg, Germantown y partes de Gaithersburg tienen mucha construcción nueva. Inspeccionamos estas casas antes del drywall (pre-drywall), en la etapa de cinta azul (blue tape), en el recorrido final y antes de que venza la garantía de 11 meses.
Radón frecuente
El Condado de Montgomery está en la Zona 1 de radón de la EPA. Los sistemas de mitigación de radón son comunes, y la prueba es esencial en cualquier casa con sótano.
Defectos comunes que encontramos aquí
- •Cableado de perilla y tubo (knob-and-tube) en casas antiguas de Silver Spring y Takoma Park
- •Tubería galvanizada en casas construidas antes de 1970
- •Humedad en el sótano y problemas de drenaje por el suelo arcilloso
- •Líneas de alcantarillado de hierro fundido envejecidas (es común que entren raíces de árboles maduros)
- •Materiales con asbesto en casas construidas antes de 1980 (aislamiento, techos de “palomitas”, losetas de piso)
- •Sistema de calefacción y aire acondicionado (HVAC) dimensionado para el tamaño original de la casa (a menudo insuficiente después de ampliaciones)
- •Problemas de cimientos en casas con sótano terminado
Vecindarios donde trabajamos
Bethesda, Rockville, Silver Spring, Gaithersburg, Germantown, Potomac, Chevy Chase, Kensington, Wheaton, Takoma Park, Clarksburg, Olney, Damascus, Poolesville y el resto de el Condado de Montgomery.
Precios de inspección en el Condado de Montgomery
| Tamaño de la propiedad | Precio Polaris |
|---|---|
| Condominios y casas de hasta 1,500 pies² | $395 |
| 1,500–3,000 pies² | $459 |
| 3,000–5,000 pies² | $579 |
| 5,000–7,500 pies² | $699 |
| 7,500–10,000 pies² | $849 |
Otras áreas que cubrimos
¿Listo para agendar?
Solo toma 60 segundos.
La mayoría de las inspecciones de Polaris se agendan en 2–3 días hábiles.