Inspección de casas en el
área metropolitana de Baltimore
Casas en hilera en Federal Hill, casas coloniales en Towson, propiedades frente al agua en Annapolis, viviendas de posguerra en Glen Burnie: cobertura en toda el área metropolitana de Baltimore con experiencia regional.
El área metropolitana de Baltimore abarca una enorme variedad: casas en hilera del siglo XIX revestidas de formstone, casas estilo cape de posguerra en Glen Burnie, casas coloniales de mediados del siglo XX en Towson y residencias frente al agua en Annapolis. Cubrimos la ciudad y los dos condados vecinos (Baltimore y Anne Arundel), y cada inspección de casas toma en cuenta las viviendas típicas de cada vecindario.
Qué tiene de especial inspeccionar en Baltimore
El conocimiento local importa. Esto es en lo que nos enfocamos en las propiedades de Baltimore.
Casas en hilera de la ciudad de Baltimore
En Federal Hill, Canton, Fells Point, Patterson Park y Hampden predominan casas en hilera de 100 a 150 años. El formstone, las paredes medianeras, el yeso original, los sistemas al final de su vida útil y el estado del techo y los parapetos se revisan en cada inspección.
Annapolis y propiedades frente al agua
En las propiedades frente al agua de Anne Arundel entran en juego las zonas de inundación, los muelles, los muros de contención (bulkheads) y la elevación. Documentamos lo que está a la vista; los elementos especializados frente al agua a menudo justifican una evaluación adicional por un ingeniero.
Viviendas suburbanas del Condado de Baltimore
Towson, Catonsville, Lutherville-Timonium y Pikesville combinan casas coloniales de mediados del siglo XX con construcciones nuevas en lotes intermedios. El alcance de la inspección se adapta a la época: una casa de los años 60 y una de la década de 2010 requieren revisar sistemas distintos.
Viviendas de posguerra en Glen Burnie y Pasadena
Hay un gran número de casas estilo cape, ramblers y viviendas en serie de los años 40 a 60 en el Condado de Anne Arundel. Los defectos comunes se concentran en paneles eléctricos originales, materiales con asbesto y tubería de suministro envejecida.
Defectos comunes que encontramos aquí
- •Grietas y humedad en casas en hilera revestidas de formstone
- •Estado del techo y los parapetos en casas en hilera de techo plano
- •Cableado de perilla y tubo (knob-and-tube) en casas en hilera de la ciudad de Baltimore de antes de 1940
- •Líneas de drenaje de hierro fundido con raíces (Anne Arundel)
- •Humedad en el crawl space en propiedades frente al agua en Annapolis
- •Paneles eléctricos originales Federal Pacific / Zinsco
- •Aislamiento y forro de tuberías con asbesto en viviendas de posguerra
Vecindarios donde trabajamos
Federal Hill, Canton, Fells Point, Patterson Park, Hampden, Mount Vernon, Roland Park, Towson, Catonsville, Lutherville-Timonium, Pikesville, Annapolis, Severna Park, Pasadena, Glen Burnie, Arnold y el resto de Baltimore.
Precios de inspección en Baltimore
| Tamaño de la propiedad | Precio Polaris |
|---|---|
| Condominios y casas de hasta 1,500 pies² | $395 |
| 1,500–3,000 pies² | $459 |
| 3,000–5,000 pies² | $579 |
| 5,000–7,500 pies² | $699 |
| 7,500–10,000 pies² | $849 |
Otras áreas que cubrimos
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