Inspección de casas en
Fairfax, VA
Old Town Fairfax, casas de una planta (ramblers) de los años 50–60 en Mosby Woods y Mantua, y casas adosadas (townhouses) de los años 80–90 en Fair Oaks y Fair Lakes. Una dirección de Fairfax puede estar en la ciudad o en el condado, y nosotros inspeccionamos en los dos.
La Ciudad de Fairfax es una ciudad independiente de unas seis millas cuadradas rodeada por el Condado de Fairfax, y la dirección postal “Fairfax, VA” se extiende mucho más allá de sus límites. El código postal 22030 corresponde sobre todo a la ciudad; el 22031, el 22032 y el 22033, sobre todo al condado. Ambos están en la Zona 1 de radón de la EPA, pero los permisos, los registros y algunas normas dependen de oficinas distintas, así que anotamos en cuál de los dos está la casa. Las viviendas van desde un distrito histórico alrededor del juzgado hasta vecindarios de mediados del siglo XX cerca de George Mason University y comunidades de casas adosadas de los años 80–90.
Cómo son las casas en Fairfax
Old Town Fairfax, alrededor del juzgado histórico, tiene casas del siglo XIX y de principios del siglo XX. Mosby Woods, Fairchester y Country Club Hills, en la ciudad, y Mantua, en el condado, son sobre todo casas de una planta de ladrillo, casas de varios niveles (split-level) y casas coloniales de los años 50–60. Fair Oaks, Penderbrook y Fair Lakes sumaron casas adosadas, condominios y casas coloniales en los años 80 y 90, y cerca de los corredores principales siguen apareciendo casas adosadas nuevas en lotes intermedios (infill).
Lo que suelen revelar las inspecciones en Fairfax
- •Cableado de aluminio en los circuitos de algunas casas de finales de los años 60 y principios de los 70
- •Ventanas, aislamiento del ático y ductos originales en casas de una planta de los años 50–60
- •Tubería de suministro de polibutileno en casas adosadas de los años 80–90
- •Detalles de EIFS y estuco en algunas casas de los años 90
- •Agua en el sótano por asentamiento del terreno en lotes más antiguos
- •Problemas en la fijación de la viga de anclaje (ledger) de la terraza (deck) y en las barandas
Hemos inspeccionado 4 casas en Fairfax desde marzo de 2026
En el Condado de Fairfax hemos inspeccionado 19 casas. El año de construcción mediano es 1981.
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Inspecciones completadas según nuestros registros, hasta octubre de 2026. Nunca publicamos direcciones.
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Preguntas frecuentes: inspección de casas en Fairfax
¿La casa está en la Ciudad de Fairfax o en el Condado de Fairfax?
La dirección postal no se lo dice. El código postal 22030 corresponde sobre todo a la ciudad; del 22031 al 22033, sobre todo al condado, y el límite atraviesa algunos de ellos. Su agente o el registro de impuestos de la propiedad se lo pueden confirmar. La inspección es la misma, pero los permisos, los registros y algunas normas locales cambian.
¿Hay que preocuparse por el radón en Fairfax?
Sí. Tanto la Ciudad de Fairfax como el Condado de Fairfax están en la Zona 1 de la EPA, la categoría de mayor potencial. Recomendamos una prueba de 48 horas en toda casa con sótano o con espacio habitable en un nivel inferior.
¿Las casas de los años 60 en Fairfax tienen cableado de aluminio?
Algunas sí, sobre todo las que se cablearon a finales de los años 60 y principios de los 70. Revisamos el cableado dondequiera que esté a la vista —el panel eléctrico, el ático, el sótano y los tomacorrientes que abrimos— y lo señalamos cuando lo encontramos, porque requiere métodos de reparación específicos y muchas aseguradoras preguntan por él.
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